A Realiza Imóveis apresenta: Excelente apartamento reformado, com 132,73 m² de área construída e 69,21 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel possui sala ampla com varanda, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado, além de 3 quartos, banheiro social com box em blindex e armário, banheiro de serviço e cozinha com armários. Conta ainda com área de serviço, gás canalizado e 1 vaga de garagem. O apartamento está desocupado e com pintura nova, pronto para receber seus novos moradores. O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família: - Portaria 24 horas; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; - Playground. Garantindo mais segurança, comodidade e opções de lazer. Sua localização privilegiada, com acesso rápido a serviços essenciais e transporte público. A poucos passos do: Metrô, padaria, restaurantes, mercados e drogarias, com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel reformado, espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Aluguel Bruto: R$ 4.375,00 Desconto de Pontualidade: R$ 875,00 Aluguel Líquido: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 586,92 Já com desconto de pontualidade IPTU/TLP - 2026: R$188,77 CADA PARCELA Água e Energia individual Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.49942300

Apartamento desocupado, reformado 3 quartos com armarios sendo 01 suite, 2 vagas garagem privativas aptº Vista Livre, Residencial Ana Carolina - Águas Claras Qualidade de vida, conforto e segurança em um dos melhores endereços de Águas Claras. Este excelente apartamento foi totalmente reformado, possui ambientes planejados e bem iluminados, ideal para quem busca praticidade, bom gosto e uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio da região. Destaques do imóvel: Área total: 107,21 m² | Área privativa: 71,80 m² 2 vagas de garagem privativas e escrituradas Vista livre e excelente ventilação natural Projeto de iluminação em LED em todos os ambientes 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social Cozinha planejada com armários Área de serviço independente Condomínio fechado com infraestrutura completa: Guarita com segurança 24h Circuito interno de TV Elevadores social e de serviço Churrasqueira Playground Ótima recepção e áreas comuns bem cuidadas Localizado na Quadra 301 de Águas Claras, próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e tudo o que você precisa no dia a dia. Valor do condomínio: R$ 720,00 Aceita financiamento bancário APARTAMENTO DESOCUPADO: AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.55219700

Apartamento 3 Quartos na 403/SHCES – Nascente, Vazado e Próximo ao Plano Piloto Excelente oportunidade para morar em localização privilegiada! Apartamento com 62,61 m², nascente e vazado, a apenas 5 minutos do Plano Piloto. Composto por 3 quartos (2 com armários), sendo um deles transformado em escritório ou sala ampliada — reversível para quarto com drywall. Sala espaçosa, cozinha com bom espaço e área de serviço integrada, além de banheiro social. Ótimo condomínio, em área tranquila e segura. Localização: Próximo ao Supermercado Veneza, Terraço Shopping, escolas, padarias, comércio local, posto de saúde, pontos de ônibus e táxi. Fácil acesso à Epia, Ceasa, Feira dos Importados e grandes atacadistas. Detalhes: Área útil: 62,61 m² Condomínio: R$ 460,00 Valor: R$ 489.000,00 Valor por m²: R$ 7.810,00 Nascente e vazado Facilidades: Aceita financiamento e FGTS. Possibilidade de permuta com torna em outro imóvel. Agende sua visita e conheça esse excelente apartamento! Realiza Imóveis (61) 981402485 (Celso) WhatsApp (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 98411-8055 (Eliomar) (61) 99657-1185 (Somente ligação) 0.57690700

SHIS QL 06 A melhor e mais moderna mansão, novíssima, construída há cinco anos, ponta de picolé molhada, toda automatizada no Lago Sul, aceita permuta e financiamento . Área total do terreno: 1.200 m² Área total construída: 1.312,58 m² 1 - Pavimento Térreo: ,uma porta de 4 metros folha dupla toda em bronze, ,linda sala com cinco ambientes, totalmente climatizada , moderno elevador panorâmico que atende todos os pavimentos; . 64 câmeras de segurança automatizadas em todo o lote e nas suas dependências com monitoramento 24 horas; . Aquecimento solar; . Cerca elétrica; . Todo revestimento externo em mármore e blindex; . Garagem para 16 carros; . Paisagismo com Cascata; . Casa na árvore; . Quadra poliesportiva; . Quadra de areia; . Deck com acesso ao Lago; . Canil; . Toda calçada externa com iluminação automatizada; . Cozinha Gourmet com bancada em mármore, sancas , churrasqueira inox "bafo" com gavetas inox, chopeira, fogões cooktop a gás e elétrico, forno elétrico , coifa inox, salão coberto , home Theater, sistema de iluminação led, tudo automatizado e elevador panorâmico de última geração; . Cozinha de apoio . . Piscina com aquecimento solar, hidromassagem, com dois bares molhados, contendo freezers e pias; . Sauna com acesso a piscina; . ofurô com vista para o lago . Academia; . Adega Climatizada; . Todas as dependências com sistema de som e ar condicionado automatizado; . Dependência completa de empregados com dois quartos; . Lavanderia completa; . Banheiros feminino e masculino com mictórios e vasos automatizados; 2 - 1º pavimento: . Cozinha com bancadas em granito, coifa inox, freezer e geladeira embutidos, forno elétrico, fogões cooktop a gás e elétrico, coifa inox, ar condicionado; . Cinema com ar condicionado; . Sala de jantar com vista para o Lago; . Sala de star; . Sala cinco ambientes todas com varandas ; . Sistema de iluminação croica de led, sancas; . Dois lavabos; . Corrimão das escadas com detalhes em bronze; . Todo o revestimento do piso em porcelanato. 3 - 2º pavimento: . Duas salas íntimas; . Seis suítes Master com closet e banheiras com hidro, persianas automatizadas; . Todo o revestimento dos pisos é em porcelanatos; . Todas as suítes e banheiros de toda a residência, os vasos sanitários são automatizados. OBS: você é recebido por uma porta de 4 metros folha dupla toda em bronze, linda sala com cinco ambientes, totalmente climatizada, uma cozinha quadrada com uma sala da jantar exuberante com um piso em mármore espanhol crema mafil, e uma mesa redonda onde atenderá sua família e seus negócios no mais alto nível, neste andar temos um cinema com poltronas elétricas e muito conforto para momentos únicos, tudo isso interligado com as salas de visitas, piano de calda, e a sala principal com pé direito triplo paredes revestidas em mármore, No andar da área de lazer, temos uma academia toda em vidro, uma sauna com passagem sub-aquática para a piscina, além de uma deliciosa ofurô com vista para o lago, churrasqueira com choperia uma adega climatizada para mais de 1000 rótulos, essa casa é para pessoas realmente dão valor no mais alto nível de acabamento, algo único no mundo, capaz de receber qualquer chefe de estado ou embaixador, uma casa incrível, bem de frente ao lago, para um fins de tarde memoráveis o cenário perfeito para o brindes de seus novos moradores capaz de impressionar a todos; Aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e Whatsapp) 0.51186200

Realiza imóveis apresenta: Excelente apartamento em uma das melhores quadras de Vicente Pires, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 01 quarto, sala, circulação, banheiro social, cozinha com bancada em granito e área de serviço. Possui piso em porcelanato e vista livre, proporcionando um ambiente moderno, agradável e bem iluminado. Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com praticidade e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! Valor do aluguel bruto: R$ 1.875,00 Desconto de pontualidade: R$ 375,00 Valor do aluguel líquido: R$ 1.500,00 Condomínio: R$230,00 Água e Luz: Individual Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.50716100