LOTE 1.450 M/². DE FRENTE PARA EPTG, COMERCIAL OU RESIDENCIAL
Rua 1, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DFR$ 2.500.000,00
Área
1.450,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 202322179704V
- Área Total: 1.450,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Data de Atualização: 20/12/2025
Descrição
Oportunidade Única na Colônia Agrícola Samambaia
Imagine investindo em um lote amplo, com 1.450m², estrategicamente localizado de frente para a EPTG, na Avenida Principal - Avenida Misericórdia.
Esse terreno é a escolha perfeita para quem busca versatilidade e potencial de valorização: pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, abrindo espaço para concretizar o seu projeto dos sonhos seja construir a casa perfeita, seja empreender em um ponto de alta visibilidade e fluxo.
Com essa localização privilegiada, você garante acesso facilitado, visibilidade estratégica e a segurança de estar investindo em uma região em constante crescimento. Na Realiza Imóveis, ajudamos você a transformar esse grande passo em realidade.
Valor de venda: R$2.500.000,00
Valor do Aluguel: R$75.000,00
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VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes.
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0.29263000
Localização
Rua 1, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Loja
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 325
Realiza Imóveis Aluga, EXCELENTE LOJA COMERCIAL NA RUA PRINCIPAL, TEMOS TRÊS LOJAS PODENDO SER ALUGADAS JUNTAS OU SEPARADAS, VALOR A COMBINAR.
1º - LOJA 91M² - Ao lado da entrada da portaria do prédio. R$4.000,00
2º - LOJA 65M² - Fica no meio R$3.000,00
3º - LOJA 145M² - Próximo a saída da GR R$7.000,00
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Modalidades de Garantias Disponíveis:
2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
2. Caução três vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel, condomínio ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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- 91,00 m²
R$ 4.000,00
m² R$44
ALUGUEL
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1º - LOJA 91M² - Ao lado da entrada da portaria do prédio. R$4.000,00
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Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel, condomínio ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
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0.08704600
- 145,00 m²
R$ 7.000,00
m² R$48
ALUGUEL
Casa
RIACHO FUNDO-QN 1 Conjunto 2
Realiza Aluga ótima casa reformada com 3 Quartos sendo 1 suíte. Banheiro com ventilação natural e com box em blindex, e armário espelhado. Sala ampla para estar, sala para vídeo. Cozinha com bom espaço, área de serviço com banheiro. Duas varandas. Casa em piso cerâmica com estampa estilo madeira. Garagem para 4 carros. Localização próxima ao comercio local, acesso rápido a EPNB, parada de ônibus próxima.
Área 157m² perpendicular ao nascente.
Obs.: Casa não é térrea, tem um lance de escada.
ALUGUEL BRUTO: R$4.375,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 875,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 3.500,00
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2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
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- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
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Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
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0.41701000
- 157,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 3.500,00
m² R$22
VENDA
Apartamento
GUARA II-QE 40 Conjunto I
Realiza Imóveis vende apartamento de dois quartos, banheiro, sala e cozinha americana. Bem ventilado e iluminado. A cozinha tem pia, tanque e espaço para máquina de lavar.
Lote quitado, com IPTU em dia.
Água e luz individual;
Condomínio R$180,00 (com desconto de pontualidade, até dia 10 R$150,00) + R$ 160,00 IPTU;
Para investimentos: aluguel R$ 1.500,00 (como é bem localizado, sempre tem procura);
Monitoramento por câmeras 24h;
Administradora de condomínio com suporte online + síndico que reside no prédio;
Limpeza da área comum 2x por semana;
Permitido animais.
Venha conhecer o seu novo lar!
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Informações importantes:
- Os valores de taxas condominiais, IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à venda junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
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0.89539800
- 50,00 m²
- 2 Quartos
R$ 165.000,00
m² R$3.300
VENDA
Casa
GUARA I-QI 6 Conjunto U
Realiza Imóveis Vende - Excelente Casa de Esquina na QI 06, Conjunto U - Guará I
Ideal para morar, investir ou empreender!
Você está diante de uma oportunidade única no Guará I! Um imóvel de esquina com 200 m² de lote em uma localização estratégica, perfeito para quem deseja morar com conforto e ainda obter renda extra ou iniciar um negócio próprio. Com Laje.
Essa propriedade possui duas casas construídas, totalmente independentes, o que amplia as possibilidades de uso: residência + aluguel, investimento em locação ou espaço comercial.
Casa da Frente:
3 quartos (sendo 1 com armário)
Sala espaçosa
Cozinha com armários
2 banheiros sociais
Área de serviço
Garagem
Piso em cerâmica
Casa dos Fundos:
1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Piso em cerâmica
Localização estratégica no Guará I ? QI 06, Conjunto U:
Região consolidada e tranquila
Excelente para comércio de bairro.
Próxima a escolas, mercados, farmácias e transporte público
Ótimo fluxo de pessoas e acessibilidade.
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- 3 Quartos
- 2 Garagens