Área
50,00 m²
Quartos
3
Detalhes
- Venda de Predio Misto
- Código: 202322179651
- Área Total: 50,00 m²
- IPTU: R$ 767
- Data de Atualização: 22/05/2025
Descrição
Ótima Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda no Guará II
Descrição do Imóvel: Este prédio comercial de 4 pavimentos é a oportunidade perfeita para quem busca um excelente retorno sobre investimento. Imóvel conta com:
Pavimento Térreo: Loja ampla com aproximadamente 45 m².
Pavimentos Superiores: 3 andares (1º, 2º e 3º pavimentos) compostos por apartamentos de 1 quarto, com aproximadamente 40 m² cada. Todos os apartamentos possuem planta uniformizada, com sala, cozinha integrada (conceito aberto), um quarto com varanda e vista livre, proporcionando conforto e praticidade tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.
Próximo ao comércio local, 4º batalhão da polícia militar, Traíra sem espinha, terminal de ônibus e paradas de ônibus.
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Telefones para contato:
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(61) 99657-1185 ( SOMENTE LIGAÇÃO)
Informações importantes:
- Os valores de taxas condominiais, IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à venda junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
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Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes.
Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
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Localização
EQ 42/44, GUARA II, GUARA, DF
Outros Imóveis

VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 6 Chacará 274
Realiza Imóveis Vende Casa Aconchegante em Condomínio Fechado na Rua 06, Vicente Pires
Valor especial: R$ 840.000,00 Aceita imóvel de menor valor em Vicente Pires como parte do pagamento
Se você busca qualidade de vida, segurança e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Esta casa charmosa está situada em condomínio fechado na Rua 06, uma das mais valorizadas de Vicente Pires, e oferece o conforto que sua família merece.
Detalhes do imóvel:
Lote com 400 m²
Ambientes amplos e bem distribuídos:
2 quartos, sendo 1 suíte máster com hidromassagem
Sala de estar
Sala de TV
Sala de jantar
Cozinha com armários planejados
Área gourmet com churrasqueira integrada
Sauna privativa
Garagem coberta
Diferenciais que fazem a diferença:
Condomínio seguro e tranquilo
Espaço ideal para quem valoriza conforto e momentos de lazer em casa
Imóvel bem cuidado e pronto para morar
Localização privilegiada em Vicente Pires:
Próximo à Escola Vitória Régia e Colégio Liceu
Ao lado da Panificadora Pão Expresso
Fácil acesso à EPTG e à Via Estrutural
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0.84517300
- 400,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 840.000,00
m² R$2.100
VENDA
Casa
GUARA II-QE 28 Conjunto P
Realiza Imóveis Vende Casa Ampla e Bem Localizada no Guará II
Conforto, praticidade e ótima localização reunidos em um só imóvel!
Se você está procurando uma casa funcional, com excelente estrutura e pronta para morar, essa é a oportunidade ideal. Com ambientes bem distribuídos e projeto inteligente, esta casa proporciona o espaço que sua família precisa para viver com tranquilidade e qualidade de vida.
Características do imóvel:
Área construída: 110 m²
Sala espaçosa e bem ventilada
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Cozinha ampla com copa integrada ? perfeita para o dia a dia em família
Área de serviço com acesso direto ao quintal
Garagem com espaço para até 2 veículos
Imóvel 100% na laje
Pé-direito alto, que proporciona maior ventilação e conforto térmico
Localização estratégica no Guará II:
Próximo ao comércio local
Fácil acesso a transporte público (parada de ônibus a poucos metros)
Região tranquila e bem servida de serviços essenciais
Facilidade na aquisição:
Documentação regularizada
Aceita financiamento bancário
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0.87809200
- 110,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 650.000,00
m² R$5.909
VENDA
Casa
GUARA II-QE 26 Conjunto U
Realiza Imóveis apresenta: Excelente Casa Térrea na QE 26 ? Conjunto U, Guará II
Ideal para morar ou investir em ponto comercial!
Apresentamos uma casa nascente, com vista livre, confortável e bem distribuída, pronta para receber sua família ou seu negócio!
Características do imóvel:
03 quartos amplos
Sala espaçosa e bem ventilada
Cozinha com copa integrada
Área de serviço coberta
Piso em ardósia
Forro paulista
Garagem coberta estilo colonial para até 4 carros
Lote com 120 m²
Imóvel desocupado e pronto para mudar
Destaques:
Ideal para fins residenciais ou comerciais
Imóvel escriturado, aceita financiamento
Ótima ventilação e iluminação natural
Localização privilegiada!
Situado na QE 26 ? Conjunto U, no coração do Guará II, a poucos minutos da Estação de Metrô Guará II e com fácil acesso a tudo que você precisa:
Delegacia de polícia
Academia Smart Fit
Casa Brasileira
Drogaria Rosário
Padarias, restaurantes, lotérica, farmácias, atacadões e supermercados
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- 120,00 m²
- 3 Quartos
- 14 Garagens
R$ 770.000,00
m² R$6.417
VENDA
Casa
GUARA I-QE 3 Conjunto G
Realiza Imóveis Vende Ótima Casa na QE 03, Conjunto G Guará I
Imóvel amplo, bem distribuído e localizado em uma das melhores quadras do Guará I. Perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia!
Características do imóvel:
Sala de estar
Sala de jantar
4 quartos bem ventilados
Cozinha com armários planejados
Banheiro social com box
Banheiro de serviço
Área de serviço coberta
Despensa
Garagem para até 2 carros
Piso em cerâmica
Lote de 200 m² Área construída: 180 m²
Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas, transporte e com fácil acesso às principais vias do Guará.
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0.78955300
- 180,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Garagens
R$ 750.000,00
m² R$4.167
ALUGUEL
Loja
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 325
Realiza Imóveis Aluga, EXCELENTE LOJA COMERCIAL NA RUA PRINCIPAL, TEMOS TRÊS LOJAS PODENDO SER ALUGADAS JUNTAS OU SEPARADAS, VALOR A COMBINAR.
1º - LOJA 91M² - Ao lado da entrada da portaria do prédio. R$4.000,00
2º - LOJA 65M² - Fica no meio R$3.000,00
3º - LOJA 145M² - Próximo a saída da GR R$7.000,00
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Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias..!
1. Fiadores; (2 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel escriturado no DF);
2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança).
Informações importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento;
- Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas.
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DA IMOBILIARIA!
SEGUNDA A SEXTA:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
ENDEREÇO DA IMOBILIARIA: QE 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I
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0.81842400
- 145,00 m²