PREDIO DE ESQUINA 730 M² 4 LOJAS 4 APARTAMENTOS SETOR LESTE GAMA

Quadra 43, SETOR LESTE, GAMA, DF

R$ 1.700.000,00

Área 730,00 m²
Quartos 9
Suites 2
Garagens 21

Detalhes

  • Venda de Loja Padrão
  • Código: 202322179289
  • Área Total: 730,00 m²
  • Data de Atualização: 29/08/2025

Descrição

Excelente Prédio de Esquina à Venda ? Quadra 43, Setor Leste ? Gama/DF Oportunidade para investidor ou empreendedor! Imóvel com 730 m² de área construída, localizado em ponto estratégico no Setor Leste do Gama, ideal para renda, comércio e moradia. Composição do imóvel: 4 lojas comerciais ? com excelente visibilidade e fluxo de pessoas 3 apartamentos residenciais, cada um com: 3 quartos Sala Cozinha Banheiro (Sendo 1 apartamento amplo com 200 m²) 01 quitinete independente Garagem privativa Localização privilegiada: imóvel de esquina, com fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público. Aceitamos apartamento em Águas Claras como parte do pagamento! AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e Whatsapp) 0.82180400

Características

  • Cozinha com Armários
  • Escritório

Localização

Quadra 43, SETOR LESTE, GAMA, DF

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  • 180,00 m²
  • 4 Quartos
  • 2 Garagens

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  • 71,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Garagens

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  • 2.147.483.647,00 m²
  • 3 Quartos

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Realiza Imóveis Vende Amplo Sobrado de Esquina com 6 Quartos no Guará I Ideal para famílias grandes ou investidores Localização estratégica Próximo ao metrô e comércio variado Se você procura espaço, conforto e praticidade, este sobrado de esquina é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das regiões mais desejadas do Guará, o imóvel combina excelente distribuição interna, área de lazer e uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Destaques do imóvel: Lote de 200 m² | Construção sólida com laje e piso em cerâmica Sala ampla com dois ambientes 06 quartos, sendo 04 suítes, duas delas com closet Banheiro social adicional Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço separada DCE (Dependência Completa de Empregada) Terraço amplo com churrasqueira ? ideal para confraternizações e momentos em família Garagem para até 06 carros Localização imbatível: A poucos minutos da Estação de Metrô Próximo a escolas, padarias, supermercados e farmácias Ao lado de agências do Banco do Brasil, Caixa Econômica e BRB Fácil acesso a transporte público e às principais vias do Distrito Federal Esse sobrado é perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, com excelente estrutura, em localização valorizada e com grande potencial residencial ou comercial. AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 99943-8436 (MARTA - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.90642800
  • 480,00 m²
  • 6 Quartos
  • 4 Suítes
  • 7 Garagens

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Realiza Imóveis aluga excelente casa na QE 46 GUARA II - ÁREA CONSTRUÍDA 330 m², LOTE 128 M² Pavimento Térreo: Pé direito alto, Sala ampla com dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, excelente cozinha ampla com armários planejados bom gosto, copa com bancada em granito , uma suíte com blindex e armários, garagem coberta para 04 carros, três portões eletrônico; Segundo Piso: 1ª suíte master ampla, com hidro e armários, ar condicionado split , 2º suíte com closet ar condicionado split, 3ª suíte com closet ar condicionado split. 4ª quarto grande com armários e varanda. Parte Superior: Ótima área de lazer coberta ampla com 120 m², cozinha e churrasqueira elétrica, ótima bancada em granito, wc, uma lavanderia, casa vazada com excelente ventilação, Prepare-se para viver uma nova vida, com mais conforto e tranquilidade. ALUGUEL BRUTO: R$ 5.625,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.125,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 4.500,00 IPTU/TLP 2025: R$ 214,26 Modalidades de Garantias Disponíveis: 1. Dois fiadores, com renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel líquido, sendo um deles proprietário de imóvel escriturado no Distrito Federal. 2. Caução no valor de três vezes o aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.79859800
  • 320,00 m²
  • 5 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 4.500,00

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