R$ 710.000,00
Área
128,00 m²
Quartos
6
Suites
3
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 202322179667
- IPTU: R$ 206
- Data de Atualização: 28/08/2025
Descrição
Excelente Oportunidade! Casa de 3 Pavimentos à Venda - Ampla, Versátil e Ideal para Famílias Grandes ou Investimento
Apresentamos um imóvel espaçoso e bem distribuído, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso. São 3 pavimentos com ambientes independentes e bem aproveitados, ideal para moradia compartilhada, aluguel ou uso multifamiliar.
Pavimento Térreo:
Ampla sala de estar
Sala de jantar integrada à cozinha espaçosa
Área de serviço com excelente ventilação e corredor lateral
2 quartos bem arejados
1 banheiro social
Segundo Pavimento:
2 suítes amplas, oferecendo conforto e privacidade
1 quarto adicional
Sala íntima ideal para momentos em família
Sacada fechada, perfeita para descanso ou home office
Cozinha funcional independente
Área de serviço ampla e bem iluminada
Terceiro Pavimento - Estilo Kitnet:
Sala aconchegante
Quarto suíte espaçoso
Banheiro
Área de serviço separada
Diferenciais:
Ideal para famílias grandes, investimento em locação ou moradia multifamiliar
Excelente ventilação e iluminação natural
Aceitamos apartamento de 2 ou 3 quartos como parte do pagamento ou permuta
Agende a sua visita!
Telefones para contato:
(61) 983121416 WhatsApp (CELSO)
(61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 ( SOMENTE LIGAÇÃO)
VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL?
Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes.
Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
0.55083300
Características
- Portão Eletrônico
Localização
QE 42 Conjunto F, GUARA II, GUARA, DF
Outros Imóveis

VENDA
Casa
GUARA II-QE 38 Conjunto J
Sobrado Desocupado no Guará ll QE 38 Conjunto J
Venha morar bem experimentando boa qualidade de vida.
Apresentamos um bom imóvel com 3 pavimentos e com vista livre, próximo a um bom comércio local bem variado, praça, colégios, parada de ônibus entre outros benefícios da localização.
E um lote de 120m² temos a seguinte distribuição:
- 5 Quartos com bom tamanho.
- Uma Sala social no térreo e uma sala intima no segundo piso.
- Cozinha planejada
- Área de serviço
- 3 vagas cobertas
- Dois banheiros um no térreo e outro no segundo piso.
- Um espaço que pode ser Sala de jantar conjugada com terraço, e uma área de serviço
- Varanda corrida percorrendo dois quartos
- Terraço com amplo espaço coberto com vista livre
- Imóvel desocupado, perpendicular , 300 m² de área construída, documentação OK.
AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR
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0.64093700
- 300,00 m²
- 5 Quartos
- 13 Garagens
R$ 800.000,00
m² R$2.667
ALUGUEL
Loja
GUARA II-Rua 3
Realiza Imóveis Apresenta ? Loja de Esquina com Subsolo e Localização Imbatível na Avenida Contorno ? Guará II
Visibilidade, estrutura e praticidade para o seu negócio prosperar!
Esta é a oportunidade ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço comercial completo, em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Guará II. Com aproximadamente 360 m² de área construída, a loja oferece excelente visibilidade de esquina, frente para a pista e uma estrutura pronta para uso imediato.
Características do Imóvel:
Área construída total: aprox. 360 m²
Térreo + subsolo com pé-direito de 2,90 metros
2 banheiros (1 em cada nível)
2 copas funcionais (térreo e subsolo)
Fachada em vidro temperado 10 mm com película e cortinas
Piso em cerâmica
Frente voltada para a Avenida Contorno ? Guará II
Parada de ônibus na porta
Estacionamento rotativo e público com mais de 100 vagas no perímetro
Calçada com rampa de acesso para cadeirantes
Infraestrutura Funcional:
Subsolo com sala de treinamento e auditório, equipado com:
Telão 3,20 x 2,00 m
Projetor Sanyo + home theater
Área segura para documentos sigilosos com sistema de alarme independente, portas reforçadas e armário em madeira
Ambiente com estantes e gaveteiros de aço para arquivo
Amplo armário em madeira no térreo para materiais de consumo
Caixa enterrada com bomba submersível para água e esgoto
Segurança e Eficiência:
Sistema de câmeras internas e externas
Alarme monitorado 24h por empresa especializada
Iluminação em LED, disjuntores Siemens
Aterramento elétrico com 18 hastes de cobre 3/8"
Cabo de alimentação Pirelli 16 mm
Extintores instalados e áreas de ventilação com grade
Subsolo com fundação em Strauss ? segurança estrutural reforçada
Documentação e condições:
Imóvel escriturado, com habite-se e alvará de funcionamento
100% legalizado e livre de ônus
Possibilidade de deixar alguns móveis e arquivos mediante negociação
Área para instalação de elevador já prevista
Eventuais reformas para adequação do inquilino devem ser previamente aprovadas pelo locador
ALUGUEL BRUTO: R$ 18.750,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 3.750,00
VALOR LIQUIDO ALUGUEL R$ 15.000,00
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligação)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
2. Caução três vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ?
Avaliamos seu imóvel gratuitamente!
Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes.
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(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
0.22396100
- 360,00 m²
- 99 Garagens
R$ 15.000,00
m² R$42
ALUGUEL
Casa
GUARA II-QE 46 Conjunto I
Realiza Imóveis aluga excelente casa na QE 46 GUARA II - ÁREA CONSTRUÍDA 330 m², LOTE 128 M²
Pavimento Térreo: Pé direito alto, Sala ampla com dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, excelente cozinha ampla com armários planejados bom gosto, copa com bancada em granito , uma suíte com blindex e armários, garagem coberta para 04 carros, três portões eletrônico;
Segundo Piso:
1ª suíte master ampla, com hidro e armários, ar condicionado split , 2º suíte com closet ar condicionado split, 3ª suíte com closet ar condicionado split. 4ª quarto grande com armários e varanda.
Parte Superior:
Ótima área de lazer coberta ampla com 120 m², cozinha e churrasqueira elétrica, ótima bancada em granito, wc, uma lavanderia, casa vazada com excelente ventilação, Prepare-se para viver uma nova vida, com mais conforto e tranquilidade.
ALUGUEL BRUTO: R$ 5.625,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.125,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 4.500,00
IPTU/TLP 2025: R$ 214,26
Modalidades de Garantias Disponíveis:
1. Dois fiadores, com renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel líquido, sendo um deles proprietário de imóvel escriturado no Distrito Federal.
2. Caução no valor de três vezes o aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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0.23411000
- 320,00 m²
- 5 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 4.500,00
m² R$14
VENDA
Galpao
SANTA MARIA-AC 105 Conjunto C
Excelente galpão logístico/industrial moderno, recém construído em Santa Maria de fácil acesso para as principais saídas do DF, de Esquina com 3.200 m² área construída, lote 5 mil m², frente livre excelente para caminhões etc; amplo pátio de manobra, um mezanino/escritório equipado com banheiros independentes (masculino e feminino) ampla área destinada a escritórios com elevador, pé direito livre 12 metros, piso de alta resistência, instalação elétrica subestação dê 225 kva, sistema de prevenção e combate de incêndios, sistema de proteção contra descargas elétricas. Estacionamento privativo para 50 carros em frente a administração;
Próximo da fábrica do Café Export, o galpão fica aproximadamente 25 km do aeroporto internacional de Brasília/DF
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Telefones para contato:
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SITE: www.realizaimob.com.br
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0.30573100
- 5.000,00 m²
- 100 Garagens
R$ 8.500.000,00
m² R$1.700
ALUGUEL
Galpao
SETOR INDUSTRIAL-STRC Trecho 3 Conjunto C
Realiza Imóveis Vende - Galpão Industrial Novo com 3.500 m² de Área Construída em Lote de 5.000 m²
Pé-direito de 9 metros Escritório independente Localização estratégica STRC É PRIVILEGIADO POR ESTAR ENTRE AS VIAS EPTG E EPCT ( VIA ESTRUTURAL ), O QUE FACILITA O ESCOAMENTO PARA TODAS AS REGIÕES DO DF.
Se a sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização privilegiada para crescer com segurança e eficiência, esta é a melhor oportunidade do mercado. Com entrega prevista em até 60 dias, este galpão industrial/logístico de alto padrão reúne tudo o que o seu negócio precisa.
Informações do Imóvel:
Área do terreno: 5.000 m²
Área construída: 3.500 m²
Escritório independente com 300 m²
Pé-direito livre de 12 metros ? ideal para armazenamento vertical, 03 docas ou linhas de produção
Piso usinado de alta resistência ? suporta operações com empilhadeiras e cargas pesadas
Projeto inteligente com logística otimizada para circulação de veículos e carga
Infraestrutura de escritório:
Espaço para equipes administrativas, salas de reunião, recepção, copa e banheiros
Totalmente isolado da área operacional para maior eficiência e organização
Situação da obra:
Galpão em fase final de construção
Entrega prevista em até 2 meses
Imóvel 100% regularizado, escriturado e registrado
Localização estratégica:
Fácil acesso às principais vias do DF: EPTG, Via Estrutural, Setor de Indústrias e outras conexões logísticas importantes
Região segura, de rápido crescimento e com excelente infraestrutura
Ideal para:
Indústrias de médio e grande porte
Centros de distribuição e logística
Armazéns, transportadoras, atacadistas
Operações que exigem agilidade, espaço e infraestrutura robusta
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- 5.000,00 m²
- 50 Garagens