APARTAMENTO SPORTS CLUB GUARA II REFORMADO- 10º ANDAR, REFORMADO, 4 QUARTOS, 2 VAGAS GARAGEM, APTO COM 91 m² COM VISTA LIVRE. Destaques do Imóvel: 4 quartos (1 suíte máster) todos com armários Sala ampla com 2 ambientes + varanda com vista livre Apartamento de canto, vazado, vista livre ventilação natural Cozinha planejada com armários sob medida Banheiro social moderno Escritório com armários (pode ser revertido para 4º quarto) Projeto luminotécnico em todo o apartamento Área de serviço com armários + banheiro Duas vagas de garagem Condomínio Sports Club - Lazer Completo 4 piscinas: adulto, infantil, biribol e semiolímpica (com 3 raias) Academia equipada Sauna Salas de jogos (adulto e infantil) Brinquedoteca Quadras: poliesportiva e de areia Sala de yoga 2 salões de festas decorados Espaço gourmet com churrasqueiras Lounge, playground e pet place Pista de corrida e caminhada com piso profissional Segurança Portaria e vigilância 24h Sistema interno de câmeras Controle rigoroso de acesso Localização Privilegiada Próximo a comércio, serviços, escolas, mercados e transporte. Praticidade no dia a dia com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. ALUGUEL BRUTO:R$ 5.750,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.150,00 ALUGUEL LIQUIDO:R$ 4.600,00 CONDOMINIO: R$963,40 + CONSUMO DE ÁGUA IPTU/TLP 2025: A CONFIRMAR Agende a sua visita! Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.47161600