Área
540,00 m²
Quartos
10
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 202322179544
- Área Total: 540,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- IPTU: R$ 1.200
- Data de Atualização: 01/01/2026
Descrição
Realiza Imóveis Vende Excelente Prédio Comercial e Residencial na QI 18 Bloco A - Guará I
Imóvel escriturado e registrado Localização privilegiada Alto potencial de rendimento
Rentabilidade mensal atual proveniente de aluguel: R$ 19.000,00.
Apresentamos uma oportunidade única para investidores que desejam rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio de 3 pavimentos, localizado em uma das quadras mais valorizadas do Guará I, está situado de frente para a via principal, com grande fluxo de pedestres e veículos - ideal para comércio e moradia.
Composição do imóvel:
Térreo ? Área Comercial:
2 lojas amplas integradas, com 180 m² de área útil ? perfeitas para mercados, farmácias, clínicas, lojas de conveniência, entre outros segmentos
Pavimentos superiores ? Área Residencial:
08 apartamentos de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social ? ideais para locação
01 apartamento de 110 m² com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social
01 apartamento de 90 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social
Terreno: 180 m² | Área construída: 540 m² (aproximadamente)
Diferenciais e Localização:
Localizado em frente à via principal da QI 18, com grande visibilidade e acesso facilitado
Próximo a paradas de ônibus, comércios, escolas, bancos e serviços públicos
Região com alta demanda por imóveis de aluguel
Excelente opção para quem deseja investir com retorno rápido e constante
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Telefones para contato:
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(61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
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0.68683900
Localização
QI 18 Bloco A, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
GUARA II-QE 40 Conjunto I
Realiza Imóveis vende apartamento de dois quartos, banheiro, sala e cozinha americana. Bem ventilado e iluminado. A cozinha tem pia, tanque e espaço para máquina de lavar.
Lote quitado, com IPTU em dia.
Água e luz individual;
Condomínio R$180,00 (com desconto de pontualidade, até dia 10 R$150,00) + R$ 160,00 IPTU;
Para investimentos: aluguel R$ 1.500,00 (como é bem localizado, sempre tem procura);
Monitoramento por câmeras 24h;
Administradora de condomínio com suporte online + síndico que reside no prédio;
Limpeza da área comum 2x por semana;
Permitido animais.
Venha conhecer o seu novo lar!
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Informações importantes:
- Os valores de taxas condominiais, IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à venda junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
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0.56258700
- 50,00 m²
- 2 Quartos
R$ 165.000,00
m² R$3.300
VENDA
Galpao
SIA-SIAQuadra 1 C
Realiza Imóveis Vende - Galpão Industrial Novo com 3.500 m² de Área Construída em Lote de 5.000 m²
Pé-direito de 9 metros Escritório independente Localização estratégica STRC É PRIVILEGIADO POR ESTAR ENTRE AS VIAS EPTG E EPCT ( VIA ESTRUTURAL ), O QUE FACILITA O ESCOAMENTO PARA TODAS AS REGIÕES DO DF.
Se a sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização privilegiada para crescer com segurança e eficiência, esta é a melhor oportunidade do mercado. Com entrega prevista em até 60 dias, este galpão industrial/logístico de alto padrão reúne tudo o que o seu negócio precisa.
Informações do Imóvel:
Área do terreno: 5.000 m²
Área construída: 3.500 m²
Escritório independente com 300 m²
Pé-direito livre de 12 metros ? ideal para armazenamento vertical, 03 docas ou linhas de produção
Piso usinado de alta resistência ? suporta operações com empilhadeiras e cargas pesadas
Projeto inteligente com logística otimizada para circulação de veículos e carga
Infraestrutura de escritório:
Espaço para equipes administrativas, salas de reunião, recepção, copa e banheiros
Totalmente isolado da área operacional para maior eficiência e organização
Situação da obra:
Galpão em fase final de construção
Entrega prevista em até 2 meses
Imóvel 100% regularizado, escriturado e registrado
Localização estratégica:
Fácil acesso às principais vias do DF: EPTG, Via Estrutural, Setor de Indústrias e outras conexões logísticas importantes
Região segura, de rápido crescimento e com excelente infraestrutura
Ideal para:
Indústrias de médio e grande porte
Centros de distribuição e logística
Armazéns, transportadoras, atacadistas
Operações que exigem agilidade, espaço e infraestrutura robusta
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0.82935200
- 5.000,00 m²
- 50 Garagens
R$ 12.000.000,00
m² R$2.400
VENDA
Rural
SETOR AEROPORTO-AC Campos Belos Clique e Retire
Fazenda à Venda em Campos Beslos de Goiás
Área Total: 2.831 hectares | Escriturada e Registrada | Apenas 350 km de Brasília
Excelente oportunidade para investimento agropecuário! Fazenda produtiva com excelente topografia e estrutura, localizada a apenas 7 km de estrada de chão e 350 km de Brasília.
Destaques do Imóvel:
Área total: 2.831 hectares
Valor: R$ 10.000,00 por hectare
Topografia: 80% plana
Chapadão com 484 hectares de terra vermelha
Fertilidade: Terra mista (preta e vermelha)
Área formada com pastagens:
150 alqueires formados com Braquiarão, Andropogon e Mombaça (Mendiculu)
Hidrografia:
8 km de margem do Rio Paraná
Poço artesiano com excelente vazão
Água em abundância
Infraestrutura:
Casa sede ampla com 4 quartos
Curral funcional
Energia elétrica
Água encanada
Linha telefônica
Documentação:
Fazenda 100% escriturada e registrada
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A REALIZA IMÓVEIS especializou-se na intermediação, incorporação, compra e venda de imóveis rurais. Respeito, agilidade e atenção são a base de nosso atendimento, estamos preparados para oferecer ao nosso cliente, atendimento exclusivo e ágil. Venha conhecer nossa empresa, teremos o prazer de recebê-lo em nosso escritório.
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0.51016000
- 2.831,00 m²
- 4 Quartos
- 5 Garagens
R$ 28.310.000,00
m² R$10.000
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QL 6
SHIS QL 06 A melhor e mais moderna mansão, novíssima, construída há cinco anos, ponta de picolé molhada, toda automatizada no Lago Sul, aceita permuta e financiamento .
Área total do terreno: 1.200 m²
Área total construída: 1.312,58 m²
1 - Pavimento Térreo:
,uma porta de 4 metros folha dupla toda em bronze,
,linda sala com cinco ambientes, totalmente climatizada
, moderno elevador panorâmico que atende todos os pavimentos;
. 64 câmeras de segurança automatizadas em todo o lote e nas suas dependências com monitoramento 24 horas;
. Aquecimento solar;
. Cerca elétrica;
. Todo revestimento externo em mármore e blindex;
. Garagem para 16 carros;
. Paisagismo com Cascata;
. Casa na árvore;
. Quadra poliesportiva;
. Quadra de areia;
. Deck com acesso ao Lago;
. Canil;
. Toda calçada externa com iluminação automatizada;
. Cozinha Gourmet com bancada em mármore, sancas , churrasqueira inox "bafo" com gavetas inox, chopeira, fogões cooktop a gás e elétrico, forno elétrico , coifa inox, salão coberto , home Theater, sistema de iluminação led, tudo automatizado e elevador panorâmico de última geração;
. Cozinha de apoio .
. Piscina com aquecimento solar, hidromassagem, com dois bares molhados, contendo freezers e pias;
. Sauna com acesso a piscina;
. ofurô com vista para o lago
. Academia;
. Adega Climatizada;
. Todas as dependências com sistema de som e ar condicionado automatizado;
. Dependência completa de empregados com dois quartos;
. Lavanderia completa;
. Banheiros feminino e masculino com mictórios e vasos automatizados;
2 - 1º pavimento:
. Cozinha com bancadas em granito, coifa inox, freezer e geladeira embutidos, forno elétrico, fogões cooktop a gás e elétrico, coifa inox, ar condicionado;
. Cinema com ar condicionado;
. Sala de jantar com vista para o Lago;
. Sala de star;
. Sala cinco ambientes todas com varandas ;
. Sistema de iluminação croica de led, sancas;
. Dois lavabos;
. Corrimão das escadas com detalhes em bronze;
. Todo o revestimento do piso em porcelanato.
3 - 2º pavimento:
. Duas salas íntimas;
. Seis suítes Master com closet e banheiras com hidro, persianas automatizadas;
. Todo o revestimento dos pisos é em porcelanatos;
. Todas as suítes e banheiros de toda a residência, os vasos sanitários são automatizados.
OBS: você é recebido por uma porta de 4 metros folha dupla toda em bronze, linda sala com cinco ambientes, totalmente climatizada, uma cozinha quadrada com uma sala da jantar exuberante com um piso em mármore espanhol crema mafil, e uma mesa redonda onde atenderá sua família e seus negócios no mais alto nível, neste andar temos um cinema com poltronas elétricas e muito conforto para momentos únicos, tudo isso interligado com as salas de visitas, piano de calda, e a sala principal com pé direito triplo paredes revestidas em mármore, No andar da área de lazer, temos uma academia toda em vidro, uma sauna com passagem sub-aquática para a piscina, além de uma deliciosa ofurô com vista para o lago, churrasqueira com choperia uma adega climatizada para mais de 1000 rótulos, essa casa é para pessoas realmente dão valor no mais alto nível de acabamento, algo único no mundo, capaz de receber qualquer chefe de estado ou embaixador, uma casa incrível, bem de frente ao lago, para um fins de tarde memoráveis o cenário perfeito para o brindes de seus novos moradores capaz de impressionar a todos;
Aceita financiamento.
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0.54032300
- 1.312,00 m²
- 6 Quartos
- 6 Suítes
- 15 Garagens
R$ 26.000.000,00
m² R$19.817
ALUGUEL
Apartamento
GUARA II-QE 40
Realiza Imóveis aluga apartamento de 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
ALUGUEL BRUTO: R$ 1.000,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 200,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$800,00
ENERGIA: INDIVIDUAL
ÁGUA: RATEIO
IPTU/TLP : RATEIO
Agende a sua visita!
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligação)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel, IPTU/TLP ou condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
0.45839700
- 40,00 m²
- 1 Quarto