CASA QI 06 CONJUNTO U - GUARÁ I - LOTE 200M² DE ESQUINA IDEAL PARA COMERCIO COM LAJE
QI 6 Conjunto U, GUARA I, GUARA, DFR$ 900.000,00
Área
160,00 m²
Quartos
3
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 202322179452
- Área Total: 200,00 m²
- Data de Atualização: 02/09/2026
Descrição
Realiza Imóveis Vende - Excelente Casa de Esquina na QI 06, Conjunto U - Guará I
Ideal para morar, investir ou empreender!
Você está diante de uma oportunidade única no Guará I! Um imóvel de esquina com 200 m² de lote em uma localização estratégica, perfeito para quem deseja morar com conforto e ainda obter renda extra ou iniciar um negócio próprio. Com Laje.
Essa propriedade possui duas casas construídas, totalmente independentes, o que amplia as possibilidades de uso: residência + aluguel, investimento em locação ou espaço comercial.
Casa da Frente:
3 quartos (sendo 1 com armário)
Sala espaçosa
Cozinha com armários
2 banheiros sociais
Área de serviço
Garagem
Piso em cerâmica
Casa dos Fundos:
1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Piso em cerâmica
Localização estratégica no Guará I ? QI 06, Conjunto U:
Região consolidada e tranquila
Excelente para comércio de bairro.
Próxima a escolas, mercados, farmácias e transporte público
Ótimo fluxo de pessoas e acessibilidade.
AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR
Telefones para contato:
(61) 99943-8436 (MARTA - Ligação e WhatsApp)
(61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp)
(61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO)
VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL?
Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes.
Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e Whatsapp)
0.39930300
Localização
QI 6 Conjunto U, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Apartamento
GUARA II-QI 23 Lote 3
A Realiza Imóveis apresenta: Excelente apartamento reformado, com 132,73 m² de área construída e 69,21 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.
O imóvel possui sala ampla com varanda, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado, além de 3 quartos, banheiro social com box em blindex e armário, banheiro de serviço e cozinha com armários. Conta ainda com área de serviço, gás canalizado e 1 vaga de garagem. O apartamento está desocupado e com pintura nova, pronto para receber seus novos moradores.
O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família:
- Portaria 24 horas;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Quadra poliesportiva;
- Playground.
Garantindo mais segurança, comodidade e opções de lazer.
Sua localização privilegiada, com acesso rápido a serviços essenciais e transporte público. A poucos passos do: Metrô, padaria, restaurantes, mercados e drogarias, com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências do dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel reformado, espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício.
Aluguel Bruto: R$ 4.750,00
Desconto de Pontualidade: R$950,00
Aluguel Líquido: R$ 3.800,00
Condomínio: R$ 586,92 Já com desconto de pontualidade
IPTU/TLP - 2026: R$188,77 CADA PARCELA
Água e Energia individual
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligação)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
0.37470100
- 69,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Garagem
R$ 3.800,00
m² R$55
VENDA
Casa
ALEXANIA-Rodovia BR 060 Km 22 Outlet Premium Brasília
CASA ALTO PADRÃO TODA NO BLINDEX, 400M² ÁREA CONSTRUIDA, LOTE 2.500M², PORTEIRA FECHADA - ENCONTRO DAS ÁGUAS - LAGO CORUMBÁ IV - VISTA PANORÂMICA PARA O LAGO Local excelente para lazer, descanso, pesca e mergulho ; Após o outlet, entrada pelo posto Medalhão ) Condomínio com portaria, total segurança câmeras em todas as ruas, todo cercado,
Condominio com apenas 29 moradores cada lote de 2.500m² - condomínio exclusivo e 100% formado
Alexânia-GO - 85 km de Brasília-DF - Só 10 km de estrada de chão boa entrada pelo postao Medalhão
FICHA TÉCNICA:
Terreno: 2.500 m²
Construída: 400 m² - TODA NA LAJE - Escriturada
04 quartos espaçosos (01 suíte) - TODOS com ar Split 9 btus
Sala com pé-direito alto + Sala ampla
03 WC
Cozinha ampla toda planejada
Casa totalmente climatizada e avarandada
Entrada de carros bloquetada garagem para 20 carros portão eletronico
Todo murado, portão eletronico
Todo na grama esmeralda
LAZER COMPLETO:
Piscina aquecida com placa solar
Pergolado amplo 5,5 x 5,5
Churrasqueira grande, forno e fogão a lenha todo no tijolinho
Pomar formado com várias frutas
Área verde ampla
Fossa séptica de 2 seções
DIFERENCIAIS QUE VALEM OURO:
VENDA PORTEIRA FECHADA - MOBILIADA E DECORADA - É SÓ ENTRAR
Vista livre PANORÂMICA para o Lago Corumbá IV
Poço artesiano com OUTORGA - água potável
Caixa taça 20 MIL litros + 2 caixas de 500L - NUNCA FICA SEM ÁGUA
Irrigação no jardim
Câmeras e alarme
Tomada para carro elétrico
Contêiner grande para mesas/cadeiras
OBS: o condomínio fica na foz do rio, não e braço de rio como o mais próximos na distancia, orla grande reta sem declive acentuado e não possui paredões, buracos, totalmente seguro.
R$ 870.000,00 - PORTEIRA FECHADA
Aceita proposta! Estuda permuta em Brasília.
Ideal para lazer, eventos ou investimento - Aluga por R$ 4.000/fim de semana!
(61) 98411-8055 - Eliomar - Agende sua visita
0.49920500
- 2.500,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 20 Garagens
R$ 870.000,00
m² R$348
ALUGUEL
Galpao
SETOR CENTRAL-Área Especial 02
GALPÃO COM 300 M². PÉ DIREITO 7 METROS, 2 WC, + UM PARA BANHO, GALPÃO NOVO 2026, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA;
Excelente iluminação e estrutura para adaptação a diversos segmentos.
ALUGUEL BRUTO: R$ 8.750,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.750,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 7.000,00
Telefones para contato:
(61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp)
(61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel, condomínio ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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0.47252900
- 300,00 m²
R$ 7.000,00
m² R$23
ALUGUEL
Kitnet
ADE-ADE Conjunto 13
A Realiza Imóveis apresenta: Uma excelente kitnet, ideal para quem busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício.
O imóvel possui sala, quarto, banheiro e cozinha, equipada com pia em inox, proporcionando um espaço funcional e bem distribuído para facilitar sua rotina.
Uma ótima opção para quem procura um imóvel prático, aconchegante e de fácil manutenção, perfeito para quem valoriza comodidade e aproveitamento dos espaços.
Entre em contato com a Realiza Imóveis e agende sua visita!
Aluguel Bruto: R$ 1.000,00
Desconto de Pontualidade: R$ 200,00
Aluguel Líquido: R$ 800,00
Condomínio: R$ 30,00
IPTU/TLP - 2026: R$ 57,50 Cada Parcela
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligação)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas do aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
0.47480000
- 35,00 m²
- 1 Quarto
R$ 800,00
m² R$23
VENDA
Ponto Comercial
GUARA I-QE 4 Área Especial C
PONTO COMERCIAL À VENDA ? CEARÁ CARNE DE SOL | GUARÁ I ? BRASÍLIA/DF
Você já imaginou ter um dos melhores pontos comerciais do Guará I?
Apresentamos o Ceará Carne de Sol, restaurante tradicional e consolidado no mercado, em pleno funcionamento, com excelente reputação, estrutura completa e clientela fiel. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio sólido e pronto para operar imediatamente!
Destaques do Imóvel:
Localização privilegiada ? QE 04 Área Especial ? Guará I
Amplo estacionamento ? De frente para o Clube SESC e estacionamento público
Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente
Clientela fidelizada e reconhecimento local
600m² de área total com salão espaçoso
Capacidade para até 600 pessoas
Ambientes bem distribuídos e ventilação natural
Venda porteira fechada ? com todos os móveis, utensílios e equipamentos inclusos
Grande potencial de valorização em bairro de alto padrão
Excelente oportunidade de investimento
O restaurante está com a operação ativa e estável. Basta assumir e continuar gerando resultados!
Forma de pagamento facilitada: Aceitamos carro ou imóvel como parte do pagamento
Agende sua visita com a Realiza Imóveis:
WhatsApp: (61) 98411-8055 ? Eliomar
Fixo/WhatsApp: (61) 3567-8055
Ligações: (61) 99657-1185
Endereço: QE 07, Bloco C, Salas 216/217 ? Guará I ? Brasília/DF
Realize seu sonho com a Realiza Imóveis ? sua parceira imobiliária de confiança!
0.44425600
- 600,00 m²
- 30 Garagens