Realiza Imóveis Vende Excelente Prédio Comercial e Residencial na QI 18 Bloco A - Guará I Imóvel escriturado e registrado Localização privilegiada Alto potencial de rendimento Rentabilidade mensal atual proveniente de aluguel: R$ 19.000,00. Apresentamos uma oportunidade única para investidores que desejam rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio de 3 pavimentos, localizado em uma das quadras mais valorizadas do Guará I, está situado de frente para a via principal, com grande fluxo de pedestres e veículos - ideal para comércio e moradia. Composição do imóvel: Térreo ? Área Comercial: 2 lojas amplas integradas, com 180 m² de área útil ? perfeitas para mercados, farmácias, clínicas, lojas de conveniência, entre outros segmentos Pavimentos superiores ? Área Residencial: 08 apartamentos de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social ? ideais para locação 01 apartamento de 110 m² com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social 01 apartamento de 90 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social Terreno: 180 m² | Área construída: 540 m² (aproximadamente) Diferenciais e Localização: Localizado em frente à via principal da QI 18, com grande visibilidade e acesso facilitado Próximo a paradas de ônibus, comércios, escolas, bancos e serviços públicos Região com alta demanda por imóveis de aluguel Excelente opção para quem deseja investir com retorno rápido e constante AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) 0.68683900

SHIS QL 06 A melhor e mais moderna mansão, novíssima, construída há cinco anos, ponta de picolé molhada, toda automatizada no Lago Sul, aceita permuta e financiamento . Área total do terreno: 1.200 m² Área total construída: 1.312,58 m² 1 - Pavimento Térreo: ,uma porta de 4 metros folha dupla toda em bronze, ,linda sala com cinco ambientes, totalmente climatizada , moderno elevador panorâmico que atende todos os pavimentos; . 64 câmeras de segurança automatizadas em todo o lote e nas suas dependências com monitoramento 24 horas; . Aquecimento solar; . Cerca elétrica; . Todo revestimento externo em mármore e blindex; . Garagem para 16 carros; . Paisagismo com Cascata; . Casa na árvore; . Quadra poliesportiva; . Quadra de areia; . Deck com acesso ao Lago; . Canil; . Toda calçada externa com iluminação automatizada; . Cozinha Gourmet com bancada em mármore, sancas , churrasqueira inox "bafo" com gavetas inox, chopeira, fogões cooktop a gás e elétrico, forno elétrico , coifa inox, salão coberto , home Theater, sistema de iluminação led, tudo automatizado e elevador panorâmico de última geração; . Cozinha de apoio . . Piscina com aquecimento solar, hidromassagem, com dois bares molhados, contendo freezers e pias; . Sauna com acesso a piscina; . ofurô com vista para o lago . Academia; . Adega Climatizada; . Todas as dependências com sistema de som e ar condicionado automatizado; . Dependência completa de empregados com dois quartos; . Lavanderia completa; . Banheiros feminino e masculino com mictórios e vasos automatizados; 2 - 1º pavimento: . Cozinha com bancadas em granito, coifa inox, freezer e geladeira embutidos, forno elétrico, fogões cooktop a gás e elétrico, coifa inox, ar condicionado; . Cinema com ar condicionado; . Sala de jantar com vista para o Lago; . Sala de star; . Sala cinco ambientes todas com varandas ; . Sistema de iluminação croica de led, sancas; . Dois lavabos; . Corrimão das escadas com detalhes em bronze; . Todo o revestimento do piso em porcelanato. 3 - 2º pavimento: . Duas salas íntimas; . Seis suítes Master com closet e banheiras com hidro, persianas automatizadas; . Todo o revestimento dos pisos é em porcelanatos; . Todas as suítes e banheiros de toda a residência, os vasos sanitários são automatizados. OBS: você é recebido por uma porta de 4 metros folha dupla toda em bronze, linda sala com cinco ambientes, totalmente climatizada, uma cozinha quadrada com uma sala da jantar exuberante com um piso em mármore espanhol crema mafil, e uma mesa redonda onde atenderá sua família e seus negócios no mais alto nível, neste andar temos um cinema com poltronas elétricas e muito conforto para momentos únicos, tudo isso interligado com as salas de visitas, piano de calda, e a sala principal com pé direito triplo paredes revestidas em mármore, No andar da área de lazer, temos uma academia toda em vidro, uma sauna com passagem sub-aquática para a piscina, além de uma deliciosa ofurô com vista para o lago, churrasqueira com choperia uma adega climatizada para mais de 1000 rótulos, essa casa é para pessoas realmente dão valor no mais alto nível de acabamento, algo único no mundo, capaz de receber qualquer chefe de estado ou embaixador, uma casa incrível, bem de frente ao lago, para um fins de tarde memoráveis o cenário perfeito para o brindes de seus novos moradores capaz de impressionar a todos; Aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e Whatsapp) 0.54032300

Realiza Imóveis Vende Amplo Sobrado de Esquina com 6 Quartos no Guará I Ideal para famílias grandes ou investidores Localização estratégica Próximo ao metrô e comércio variado Se você procura espaço, conforto e praticidade, este sobrado de esquina é a oportunidade perfeita! Localizado em uma das regiões mais desejadas do Guará, o imóvel combina excelente distribuição interna, área de lazer e uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Destaques do imóvel: Lote de 200 m² | Construção sólida com laje e piso em cerâmica Sala ampla com dois ambientes 06 quartos, sendo 04 suítes, duas delas com closet Banheiro social adicional Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço separada DCE (Dependência Completa de Empregada) Terraço amplo com churrasqueira ? ideal para confraternizações e momentos em família Garagem para até 06 carros Localização imbatível: A poucos minutos da Estação de Metrô Próximo a escolas, padarias, supermercados e farmácias Ao lado de agências do Banco do Brasil, Caixa Econômica e BRB Fácil acesso a transporte público e às principais vias do Distrito Federal Esse sobrado é perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, com excelente estrutura, em localização valorizada e com grande potencial residencial ou comercial. AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 99943-8436 (MARTA - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.65636500

Ótima Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda no Guará II Descrição do Imóvel: Este prédio comercial de 4 pavimentos é a oportunidade perfeita para quem busca um excelente retorno sobre investimento. Imóvel conta com: Pavimento Térreo: Loja ampla com aproximadamente 45 m². Pavimentos Superiores: 3 andares (1º, 2º e 3º pavimentos) compostos por apartamentos de 1 quarto, com aproximadamente 40 m² cada. Todos os apartamentos possuem planta uniformizada, com sala, cozinha integrada (conceito aberto), um quarto com varanda e vista livre, proporcionando conforto e praticidade tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel. Próximo ao comércio local, 4º batalhão da polícia militar, Traíra sem espinha, terminal de ônibus e paradas de ônibus. Agende a sua visita! Telefones para contato: (061) 983121416 WHATSAPP (CELSO) (61) 984118055 WHATSAPP (ELIOMAR) (61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) (61) 99657-1185 ( SOMENTE LIGAÇÃO) Informações importantes: - Os valores de taxas condominiais, IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à venda junto à imobiliária ou administradora do condomínio; VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) 0.80035900

Apartamento Reformado 2 quartos sendo uma suíte, 1 vaga garagem privativas aptº Vista Livre, Residencial Atlântico Sul - Águas Claras Qualidade de vida, conforto e segurança em um dos melhores endereços de Águas Claras. Este excelente apartamento foi totalmente reformado, possui ambientes planejados e bem iluminados, ideal para quem busca praticidade, bom gosto e uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio da região próximo do metro . Destaques do imóvel: Área privativa: 75,00 m². Área Total: 112,00 m² 1 vaga de garagem privativas e escrituradas Vista livre e excelente ventilação natural Projeto de iluminação em LED em todos os ambientes 2 quartos com armários sendo 1 suíte Sala ampla para com ótima varanda vista livre Banheiro social Cozinha planejada com armários Área de serviço independente DCE Condomínio fechado com infraestrutura completa: Guarita com segurança 24h Circuito interno de TV Elevadores social e de serviço Churrasqueira Salão de festas Churrasqueira Bicicletário Playground; Quadra esportiva. Ótima recepção e áreas comuns bem cuidadas Localizado Rua 34 Sul de Águas Claras, próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, estação do metro e tudo o que você precisa no dia a dia. ACEITA FINANCIAMENTO. AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e Whatsapp) 0.06634400