R$ 2.100,00
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35/37
36/37
37/37
Área
50,00 m²
Quartos
2
Detalhes
- Aluguel de Apartamento Padrão
- Código: 202322179275
- Área Total: 50,00 m²
- Condomínio: R$ 377
- IPTU: R$ 107
- Data de Atualização: 21/05/2026
Descrição
Excelente apartamento com vista livre, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.
O imóvel dispõe de sala ampla com sacada, cozinha com armários, 02 quartos sendo 01 com armários, banheiro social com box e armário, área de serviço e despensa. SEM VAGA DE GARAGEM.
Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô e próximo a mercados, drogarias, salão de beleza, barbearia, pizzaria, chaveiro e diversos comércios essenciais.
Uma ótima oportunidade para morar bem com toda a praticidade ao seu redor. Entre em contato e agende sua visita!
ALUGUEL BRUTO:R$ 2.625,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$525,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 2.100,00
CONDOMINIO: R$ 377,50
IPTU/TLP 2026: R$ 107,61 CADA PARCELA
ENERGIA: INDIVIDUAL
ÁGUA: RATEIO ( vem no boleto do condomínio)
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligações)
Modalidades de Garantia Disponíveis:
02 (dois) fiadores com renda equivalente a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido, sendo obrigatório que um deles possua imóvel escriturado no Distrito Federal.
Caução no valor correspondente a 03 (três) vezes o aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
As taxas de aluguel, condomínio e IPTU/TLP poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte os valores atualizados junto à imobiliária ou administradora do condomínio.
A contratação do seguro incêndio é obrigatória, sendo cobrada no início da vigência do contrato e em cada renovação. Consulte condições junto à imobiliária.
Horário para Empréstimo de Chaves:
Segunda a Sexta-feira
08h às 12h
13h às 15h ? imóveis fora do Guará
13h às 15h30 ? imóveis localizados no Guará
Retirada de Chaves:
QE 07, Bloco C, Salas 216/217 ? Guará I
Antes de se deslocar até a imobiliária, confirme a disponibilidade das chaves.
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Contamos com uma ampla rede de divulgação e uma equipe de profissionais preparada para oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.
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0.23544200
Características
- Cozinha com Armários
Localização
QI 23, GUARA II, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Lote
VICENTE PIRES-Rua 1
LOTE ESCRITURADO REGISTRADO VICENTE PIRES RUA 1 JOCKEY CLUBE, LOTE 315 M² ESCRITURADO REGISTRADO, 18,05 DE FRENTE, 17,38 LATERAL, TODO MURADO E PLANO, ÁGUA ENCANADA E ENERGIA, UMA DAS MELHORES REGIÕES, LOTE COM 315²m, LOTE PLANO/NASCENTE, AGUA/ LUZ, POSIÇAO PRIVILEGIADA , CONDOMINIO FECHADO POSSUI EXCELENTE PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES
24 HS, POSSUI CAMERAS DE MONITORAMENTO 24HS EM TODO CONDOMINIO, SERVIÇO DE MANUTENÇAO E LIMPEZA PERMANENTE DOS JARDINS, CALÇADAS E DAS VIAS DE ACESSO INTERNAS, CONDOMINIO TODO FORMADO COM CASAS DE ALTO PADRÃO TOP, LOCALIZAÇAO EM FRENTE A RUA 01 DO JOCKEY CLUBE, DIFERENCIADA PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, PADARIA, FARMACIAS, RESTAURANTES, POSTO DE GASOLINA, ESCOLAS, PARADA DE ÔNIBUS;
TUDO ISSO LOCALIZADO EM UM CONDOMINIO FECHADO, PROPORCIONANDO QUALIDADE DE VIDA E SEGURANÇA PARA SUA FAMILIA;
LOTE MURADO, ÁGUA E ENERGIA;
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0.28319200
- 315,00 m²
R$ 670.000,00
m² R$2.127
VENDA
Casa
GUARA II-QE 15 Conjunto N
Imóvel Exclusivo à Venda - Sofisticação, Conforto e Lazer em um Só Lugar, essa casa é para pessoas realmente dão valor no mais alto nível de acabamento; Proporcionando um ambiente acolhedor para você e seus convidados !
Apresentamos esta magnífica residência localizada na QE 15 GUARA II projetada para oferecer conforto, elegância e momentos inesquecíveis com sua família.
Com 130 m² de área construída, lote de 120 m², acabamento de primeira linha bom gosto, a casa encanta desde a entrada com sua sala ampla e vazada, lavabo, pé direito elevado acabamentos em porcelanato de alto padrão, sistema de iluminação toda em led . A integração e a iluminação natural são maximizadas pelos blindex distribuídos por toda a casa, proporcionando sofisticação e leveza ao ambiente.
A área íntima conta com 03 quartos sendo uma suíte espaçosa com varanda, inteligentemente isolada da área de lazer garantindo conforto e privacidade.
Na área social um otima cozinha com armario, é para quem valoriza momentos de descontração a área de lazer com churrasqueira e um wc, perfeito para receber amigos e familiares.
A garagem comporta confortavelmente até 2 veículos, portão eletronico.
Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão no Guara II, com projeto moderno, funcional e pronto para morar.
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0.38526300
- 130,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 985.000,00
m² R$7.577
VENDA
Loja
GUARA II-QE 40 Conjunto D
Excelente Oportunidade Comercial
Se você busca um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para impulsionar seu negócio, esta é a oportunidade ideal.
Apresentamos uma loja com boa estrutura, em lote escriturado pela Terracap, com 200m² de área total e 180m² de área construída, ideal para diversos tipos de atividades comerciais.
Destaques do imóvel:
-Amplo salão principal
-Dois banheiros para uso de clientes e colaboradores
-Mini cozinha aberta
-Lote regularizado e constando nos ônus reais
-Localização privilegiada, próxima ao comércio local, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso
-Perfeita para quem deseja montar uma loja, clínica, escritório, restaurante ou qualquer outro empreendimento que demande visibilidade e espaço funcional.
Seu negócio merece um endereço de destaque.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta loja.
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Informações importantes:
- Os valores de taxas condominiais, IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à venda junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
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0.33396100
- 180,00 m²
R$ 940.000,00
m² R$5.222
VENDA
Casa
GUARA I-QI 12 Conjunto D
Espaço, Conforto e Vista Livre em um Sobrado Único no Guara 1 QI 12 com 243 M² de área construída lote 200 M².
Se você procura um imóvel espaçoso, funcional e com excelente localização, esta é a oportunidade perfeita para conquistar o seu novo lar!
Apresentamos um sobrado imponente, com 243 m² de área construída em um lote de 200 m², localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do Guara I. Um imóvel pensado para acomodar sua família com conforto, privacidade e muito estilo.
Pavimento Térreo
Sala ampla e bem iluminada com iluminação especial
Sala de jantar integrada
lavabo com iluminação especial
Cozinha generosa com armários, pia com bancada em granito copa
Um ótimo quarto de hospede com armários
Área de serviço coberta com DCE completa
Banheiro social
Uma ótima área de lazer coberta com churrasqueira + um quarto de hospede
Garagem coberta para até 4 carros portão eletrônico
2º Pavimento
3 quartos confortáveis todos com armários embutido, sendo 1 suíte com hidromassagem
Sala íntima com varanda grande vista livre ventilação natural
Banheiro social
Destaques do imóvel
Vista livre e bem ventilada
Ambientes amplos e bem distribuídos
Iluminação natural e acabamento de bom gosto
Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e funcionalidade
Imóvel pronto para morar, com toda a estrutura que você precisa para viver com conforto e receber bem seus amigos e familiares.
ACEITA FINANCIAMENTO:
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0.37216800
0.35095000
- 243,00 m²
- 5 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 1.100.000,00
m² R$4.527
VENDA
Casa
GUARA II-QE 38 Conjunto J
Sobrado Desocupado no Guará ll QE 38 Conjunto J
Venha morar bem experimentando boa qualidade de vida.
Apresentamos um bom imóvel com 3 pavimentos e com vista livre, próximo a um bom comércio local bem variado, praça, colégios, parada de ônibus entre outros benefícios da localização.
E um lote de 120m² temos a seguinte distribuição:
- 5 Quartos com bom tamanho.
- Uma Sala social no térreo e uma sala intima no segundo piso.
- Cozinha planejada
- Área de serviço
- 3 vagas cobertas
- Dois banheiros um no térreo e outro no segundo piso.
- Um espaço que pode ser Sala de jantar conjugada com terraço, e uma área de serviço
- Varanda corrida percorrendo dois quartos
- Terraço com amplo espaço coberto com vista livre
- Imóvel desocupado, perpendicular , 300 m² de área construída, documentação OK.
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- 300,00 m²
- 5 Quartos
- 3 Garagens